1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市中原区
85.4万円/㎡
前年比+10.7%
アルス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 78.6㎡の場合
相場
7,134万円
90.8万円/㎡
3,629
5,965
8,302
10,638
AI査定結果
推定相場価格
7,134万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜8,302万円
75.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月22日
アルス武蔵小杉
6,560万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 78.6㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は90.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 6,560万円 | 83.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/03/03 | 6,780万円 | 85.7万円 | 2階 | 79.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/02/11 | 7,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 7,180万円 | 94.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/01/30 | 7,580万円 | 100.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 6,580万円 | 81.7万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 6,880万円 | 85.4万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/12 | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅10分 | 6,420万円 | 75.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2024/10/28 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/11 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 7,490万円 | 94.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 6,780万円 | 93.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/01/14 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 7,480万円 | 104.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市中原区では10.7%上昇しています。