1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比-5.7%
アルス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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4階 / 78.6㎡の場合
相場
7,134万円
90.8万円/㎡
3,629
5,965
8,302
10,638
AI査定結果
推定相場価格
7,134万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,965万円〜8,302万円
75.9万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月8日
アルス武蔵小杉
6,560万円（83.5万円/㎡）/ 4階 / 78.6㎡ / 2LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 6,560万円 | 83.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/12 | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅10分 | 6,420万円 | 75.5万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅13分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 7,380万円 | 98.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/11 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 7,490万円 | 94.8万円 | 79㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/03 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,380万円 | 88.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,950万円 | 96.7万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 6,280万円 | 86.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/27 | グランシーナ多摩川 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅9分 | 5,580万円 | 75.8万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 138戸 | RC |
| 2024/11/05 | コスモシティ元住吉ガーデンフォート 川崎市中原区苅宿 | 元住吉駅15分 | 5,380万円 | 75.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市中原区では5.7%下落しています。
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