2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市中原区
94.5万円/㎡
前年比+21.4%
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アルス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区今井上町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
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1階 / 79.11㎡の場合
相場
9,141万円
115.6万円/㎡
6,509
8,264
10,019
11,774
AI査定結果
推定相場価格
9,141万円
115.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,264万円〜10,019万円
104.5万円/㎡〜126.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
アルス武蔵小杉
9,480万円（119.8万円/㎡）/ 1階 / 79.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 9,480万円 | 119.8万円 | 1階 | 79.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 6,560万円 | 83.5万円 | 4階 | 78.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/03 | 6,780万円 | 85.7万円 | 2階 | 79.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/02/11 | 7,480万円 | 98.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 7,180万円 | 94.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/01/30 | 7,580万円 | 100.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 6,580万円 | 81.7万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 6,880万円 | 85.4万円 | 5階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 9,480万円 | 119.8万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/04 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 9,980万円 | 132.9万円 | 75.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/21 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 10,980万円 | 144.7万円 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2023/12/01 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 7,090万円 | 108.1万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,180万円 | 109.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 8,180万円 | 116.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シティハウス多摩川 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅10分 | 6,980万円 | 93.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/12 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 8,880万円 | 116.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 162戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市中原区では21.4%上昇しています。
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東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 11分
2013年築 / 7階建 / 28戸 / RC造